Colombia registró récord en licencias de construcción
Colombia registró récord en licencias de construcción
Para el 2011 el área aprobada para edificaciones fue de 23,7 millones de metros cuadrados. Lo anterior representó 33,9 por ciento más que el 2010 y 23,43 por ciento más que en el 2007, año que hasta ahora era el de mejor desempeño en la historia del sector.
Según el Dane, 18,7 millones de metros cuadrados correspondieron a vivienda y 4,9 millones a otros destinos, lo que marca otra constante: el liderazgo de las aprobaciones para el segmento residencial.
Desde el 2006, la vivienda siempre ha estado en la cabeza de la lista, seguida del comercio, que se sigue manteniendo, a pesar de las advertencias de sobreoferta.
Farid Numa, presidente del Colegio Nacional de Curadores Urbanos, confirma este resultado y advierte una dinámica interesante en la construcción de centros comerciales.
“El auge de este tipo de obras ha crecido y puede arrojar en promedio, por obra, entre 40 mil y 80 mil metros cuadrados, no solo en las grandes capitales sino en las ciudades intermedias”.
La Ministra de Vivienda, Ciudad y Territorio, Beatriz Uribe, destaca el caso de la vivienda el año pasado, con la expedición de 202.290 licencias para construir igual número de viviendas. “De estas -agrega-, 85.557 unidades son de interés social que representaron un aumento de 20,5 por ciento”.
Numa coincide con Uribe en el buen momento que atraviesa el sector y le suma a esto, que el proceso de licencias se ha agilizado, lo mismo que la aprobación de los créditos hipotecarios.
Al consultarle sobre el efecto que podría tener en la dinámica del sector y en la tasa hipotecaria el aumento de la tasa de intervención y el silencio respecto a la viabilidad del subsidio a la tasa de interés, el dirigente dijo que “hay confianza y, por lo menos, con lo aprobado en el 2011 habrá bastante para edificar”.
Fuente: portafolio.co