17/09/26. El sector de la construcción en Colombia registró un crecimiento de 2,2% en su valor agregado durante el segundo trimestre de 2026, según el boletín técnico de Indicadores Económicos Alrededor de la Construcción (IEAC) del Departamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE).
El resultado, impulsado por un alza de 17,1% en obras civiles, confirma que la recuperación del sector avanza a dos velocidades muy distintas dentro de la economía nacional.
La caída de 3,2% en edificaciones y de 2,2% en actividades especializadas muestra que ese impulso todavía no llega a la vivienda ni a los servicios asociados al sector.
La brecha entre los distintos subsectores de la construcción se ha ampliado durante los últimos trimestres, de acuerdo con las cifras oficiales publicadas por el DANE en su reciente boletín trimestral sobre la coyuntura del sector de la construcción.
El Producto Interno Bruto (PIB) total del país creció 3,5% frente al mismo trimestre de 2025, la mayor expansión entre las principales economías de América Latina que compara el DANE en su reporte.
Perú avanzó 2,6%, México 2,1% y Chile retrocedió 0,2% en el mismo periodo, según las cifras oficiales incluidas en el boletín técnico del DANE, que compara trimestralmente el desempeño económico de la región.
En el valor agregado de la construcción, Perú lideró con 8,9%, seguido por México con 4,8% y Colombia con 2,2%, un comportamiento que, según el DANE, “se explica principalmente por el aumento del valor agregado de las obras civiles”, mientras edificaciones y actividades especializadas disminuyeron en el mismo periodo comparado frente al segundo trimestre de 2025.
El empleo en construcción crece 9,3%, pero las grandes ciudades pierden trabajo
En julio de 2026 la población ocupada en la rama de la construcción aumentó 9,3% frente al mismo mes de 2025 y llegó a 1.823.000 personas, equivalentes al 7,4% de los ocupados totales en Colombia, según cifras del DANE.
Ese comportamiento nacional no se repite en las principales ciudades. En las 13 áreas urbanas y metropolitanas de mayor peso económico, el empleo en construcción cayó 2,9% en el último año, una pérdida de 22.400 puestos de trabajo frente a julio de 2025.
Licencias de construcción y vivienda VIS, el frente más débil de la recuperación
La oferta de proyectos cuenta otra historia. En junio de 2026 se aprobaron 1.861.550 metros cuadrados de construcción en el país, un retroceso de 8,3% frente al mismo mes de 2025.
El área destinada a vivienda cayó con mayor fuerza, 22,6%, al pasar de 1.489.840 a 1.153.504 metros cuadrados, un resultado que el DANE relaciona con menos proyectos residenciales aprobados durante el trimestre en el país.
El golpe más duro lo recibió la vivienda de interés social. En junio se licenciaron 14.233 soluciones de vivienda, de las cuales 6.256 corresponden a VIS y 7.977 a vivienda diferente de interés social.
Las unidades VIS cayeron 18,7% frente a junio de 2025, mientras las No VIS retrocedieron apenas 0,1%, una brecha que golpea de forma directa a los hogares con menor capacidad de compra en el país.
La producción de insumos también refleja la desaceleración del sector. En julio de 2026 la fabricación de cemento gris en el país alcanzó 1.205.303 toneladas, con una caída de 4,5% frente a julio de 2025.
Los despachos al mercado nacional bajaron en la misma proporción, 3,8%, explicados principalmente por la disminución en el canal de comercialización, que restó 1,8 puntos porcentuales a la variación total del indicador de despachos.
Precios de vivienda y costos de construcción, la otra cara del sector
Mientras la oferta se contrae, los precios siguen su propia trayectoria al alza. El índice de precios de vivienda nueva subió 2,41% en el trimestre y 8,80% en los últimos doce meses, según el reporte del DANE.
El índice de costos de la construcción de edificaciones aumentó 0,12% mensual en julio y el de obras civiles 0,09%, impulsados principalmente por materiales y mano de obra, según el boletín técnico del DANE.
En contraste, el índice de precios del productor para materiales de construcción cayó 0,36% mensual, la única señal de alivio dentro de esa cadena de costos que continúa presionada por el resto de insumos.
MARÍA CAMILA MONSALVE MARTÍNEZ
PORTAFOLIO
Fuente: https://www.portafolio.co